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Informationspflicht gem. DSGVO

Gem. EU-Datenschutz-Grundverordnung sind wir verpflichtet Sie darüber zu informieren was mit Ihrer Daten geschieht. Nachfolgend aufgeführte Informationen haben wir Ihnen zur Verfügung zu stellen:

Name und Kontaktdaten des Vermieters oder dessen Beauftragten: Die Kontaktdaten des Vermieters und/oder dessen Beauftragten sind im Mietvertrag festgehalten.

Warum werden Daten von Ihnen erhoben? Die zum Abschluss des Mietvertrages gemachten Daten sind für die Vertragsbildung notwendig.

Wie lange werden ihre Daten gespeichert? Ihre Daten werden für die Dauer des Mietverhältnisses gespeichert und darüber hinaus bis zur letzten Abrechnung der Betriebskosten für die angemietete Mietsache. Danach werden Ihre Daten unwiederbringlich vernichtet, bzw. gelöscht.

Als Mieter weisen wir Sie darauf hin, dass der Mieter grundlegende Rechte im Bereich des Datenschutzes hat: das Recht auf Auskunft, auf eine Kopie der Daten, die Löschung – insofern der Vermieter rechtlich nicht verpflichtet ist, sie weiterhin zu speichern – sowie die Einschränkung der Verarbeitung. Als Mieter haben Sie ein Beschwerderecht bei der Datenschutzbehörde. Als Mieter haben Sie das Recht, die Einwilligung jederzeit zurückzuziehen, sofern keine anderweitige Rechtsgrundlage für die Verarbeitung – beispielsweise die Notwendigkeit zur Vertragserfüllung – besteht.

Als Mieter informieren wir Sie darüber, dass Ihre hinterlegten Daten auch beauftragten Firmen / Dienstleistern zur Verfügung gestellt werden können. Dies können sein: Ablesefirmen (Nebenkostenabrechnung), Hausmeister und Gebäudereinigung sowie Handwerksfirmen die mit Arbeiten in der Mietsache beauftragt werden.

Mit Ihrer Bestätigung erklären Sie sich bis zum Widerruf damit einverstanden, dass Ihre Daten verwahrt und genutzt werden.

Immobilienmakler Landshut

Immobilien VERMIETUNG Landshut - Moosburg - Vilsbiburg - Erding - Freising

MietZentrale Landshut - Garant für effiziente und schnelle Vermietung von Wohnen und Gewerbe. Als Betreiber einer eigenen Hausverwaltung (Immobilien-Kompetenz-Zentrum GmbH - kurz IKZ) wissen wir worauf bei der Vermietung zu achten ist. Schwarze Schafe schließen wir bereits durch ein bewährtes Selektierungsverfahren sicher aus. Zusätzlich übernehmen wir die komplette Vertragsgestaltung bis hin zur Übergabe der Wohnung inkl. aller Protokolle. Auf Wunsch können wir entsprechende Referenzen vorlegen. Die Kosten für eine Vermietung trägt bei Gewerbeimmobilien nach wie vor der MIETER. Für Vermieter von Wohnungen bieten wir interessante Sonderkonditionen. ☞ VERMIETUNG

Immobilien VERKAUF Landshut - München

Vor jedem Verkauf ermitteln wir Ihnen qualifiziert den aktuellen Verkehrswert und stimmen mit Ihnen den Verkaufspreis der Immobilie oder eines Grundstückes ab. Mit mehr als 3 Jahrzehnten Erfahrung im Bauwesen sind wir ein zuverlässiger Partner der den gesamten Verkaufsprozess für Sie organisiert und bis zur notariellen Beurkundung begleitet. Wir beschaffen mögliche fehlende Unterlagen wie z.B. Pläne, Baugenehmigungen etc. und klären mit den zuständigen Genehmigungsbehörden ev. Möglichkeiten zu Erweitereungen, Nutzungsänderungen etc. ab. Intensive Erfahrungen mit denkmalgeschützten Bauten und der Revitalisierung von brachliegenden Gewerbeflächen sind zusätzliche Qualifikationen die uns zu einem wertvollen Begleiter in allen Immobilienfragen machen. ☞ VERKAUF

Was zeichnet denn einen wirklich guten IMMOBILIENMAKLER aus?

Ist es die Mannschaftsstärke sind es die meisten Angebote oder sollte ein guter Makler nicht in erster Linie Ahnung darüber haben, was er an Leistungen anbietet.

Vor allem bei der Ahnung wird man feststellen müssen, wie viele sogenannte Seiteneinsteiger es in diesem Metier gibt. Leute die vorgeben von etwas Ahnung zu haben, es aber nie gelernt oder auch nur ansatzweise in artverwandten Berufen längere Zeit tätig gewesen zu sein. Ein guter Makler ist kein Zufallsprodukt, nein ein guter Makler kommt aus dem Bauwesen hervor und kennt sich mit Bausubstanzen, mit Immobilien im Allgemeinen und mit den lokalen Märkten bestens aus. Wenn sich Ihnen ein solcher Immobilienmakler anbietet, sollten Sie ernsthaft zugreifen, denn diese Spezialisten sind eher selten als weit verbreitet.

Und NEIN, es ist nicht egal, da ohnehin der Markt selbst alles regelt! Dieser Irrglaube stimmt so nicht und vor allem bei Immobilien sitzt man schnell sogenannten Glücksrittern auf, die einem vorgaukeln vom Immobilienmarkt und dem Bauwesen Ahnung zu haben. Beides gehört im Übrigen unzertrennbar zusammen. Was hilft es, wenn jemand den Immobilienmarkt vorgibt zu kennen, aber nicht in der Lage ist eine echte Werteinschätzung zu einer Immobilie vorzunehmen. Umgekehrt wird aber auch kein Schuh draus.

Bei Immobilien und Grundstücken geht es naturgemäß immer um sehr viel Geld und schon alleine aus diesem Grund sollte man sich bei diesem Thema nur mit echten Fachleuten unterhalten.

 

Ihre CTC Bauprojektierung GmbH

www.mietzentrale.immobilien

www.firstimmopoint.de

www.ikz-deutschland.de

Gewerbeimmobilien Landshut

Gewerbeimmobilien in Landshut und Umgebung schnell und effizient vermietet oder verkauft.

Revitalisierung von brachliegenden oder ungenutzten Büro - und Gewerbeflächen.

Seit Jahren ist die MietZentrale Landshut darauf spezialisiert Gewerbeimmobilien zu vermarkten oder durch eine Revitalisierung brachliegende Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen. Wir haben eine Reihe guter Beispiele und Referenzen die wir Ihnen gerne zeigen werden. 

Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier

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Was zeichnet denn einen wirklich guten IMMOBILIENMAKLER aus?

Ist es die Mannschaftsstärke, sind es die meisten Angebote oder sollte ein guter Makler nicht in erster Linie Ahnung zum Fachgebiet Immobilien und Immobilienmarkt vorweisen können.

Bedauerlicherweise erfordert die Tätigkeit als Makler weder eine spezifische Berufsausbildung, noch muß man entsprechende fachliche Qualifikationen dazu nachweisen können. Auch wenn für die Zukunft solche Nachweise gefordert werden, Stand heute kann noch jeder Makler werden, der ein polizeiliches Führungszeugnis ohne nennenswerte Einträge vorlegen kann. So ist es nicht verwunderlich, dass es auch viele Seiteneinsteiger im Maklerberuf gibt. Leute, die vorgeben von etwas Ahnung zu haben ohne es gelernt zu haben oder jemals in artverwandten Berufen längere Zeit tätig gewesen sind. Ein guter Makler ist kein Zufallsprodukt, nein ein guter Makler kommt aus der Baubranche oder artverwandten Berufen oder er ist gelernter Immobilienkaufmann. Ein guter Immobilienmakler kennt sich mit Bausubstanzen, mit Immobilien im allgemeinen und mit den lokalen Märkten bestens aus. Ein guter Makler verfügt über ein sehr breites Fachwissen um Gebäudesubstanzen zu werten, um Lagen und Grundstücksflächen einschätzen zu können und um auch Entwicklungspotenziale für die Zukunft zu erkennen. Mit diesen Fähigkeiten lassen sich sowohl Käufer und Verkäufer optimal beraten und bedienen. Es ist doch verwunderlich, dass sich Immobilienkäufer die sich mit Kaufgedanken tragen bei der Finanzierung noch intensiv von Bankkaufleuten beraten lassen, dann aber ohne jegliche fachliche Unterstützung selbst Immobilien sichten und zu guter letzt auch kaufen. Hier werden mehrere hunderttausend Euro eingesetzt ohne das ein einizges mal ein Fachmann zu Rate gezogen wird. 

Und NEIN, es ist nicht egal, da ohnehin der Markt selbst alles regelt! Dieser Irrglaube stimmt so nicht und vor allem bei Immobilien sitzt man schnell sogenannten Glücksrittern auf, die einem vorgaukeln vom Immobilienmarkt und dem Bauwesen Ahnung zu haben. Beides gehört im Übrigen unzertrennbar zusammen. Was hilft es, wenn jemand den Immobilienmarkt vorgibt zu kennen, aber nicht in der Lage ist eine echte Werteinschätzung zu einer Immobilie vorzunehmen. Umgekehrt wird aber auch kein Schuh draus.

Bei Immobilien und Grundstücken geht es naturgemäß immer um sehr viel Geld und schon alleine aus diesem Grund sollte man sich bei diesem Thema nur mit echten Fachleuten unterhalten.

 

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